1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市磯子区
32.8万円/㎡
前年比-6.4%
ニックハイム横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 45.54㎡の場合
相場
1,898万円
41.7万円/㎡
1,281
1,692
2,104
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,104万円
37.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ニックハイム横浜根岸
1,999万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 45.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,999万円 | 43.9万円 | 3階 | 45.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,690万円 | 39.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,299万円 | 30.4万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,890万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,280万円 | 28.1万円 | 3階 | 45.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 850万円 | 19.9万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 38.1万円 | 4階 | 49.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,680万円 | 39.5万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,680万円 | 39.3万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/13 | 1,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/07 | 1,880万円 | 44.0万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 1,999万円 | 43.9万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 根岸駅前第2ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 2,199万円 | 40.2万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 39.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/12 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2023/05/23 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/02 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/27 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,380万円 | 35.3万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/28 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,798万円 | 33.4万円 | 53.88㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,498万円 | 34.7万円 | 43.21㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/27 | モリマート 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅9分 | 1,460万円 | 35.8万円 | 40.81㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,750万円 | 35.7万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/28 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,490万円 | 40.7万円 | 36.64㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市磯子区では6.4%下落しています。
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横浜ブルー / 弘明寺駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
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1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
コンバイン新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 1分
1975年築 / 6階建 / 40戸 / RC造